Een geheime wapen voor hypotheken midden nederland







Hypotheekrente betalen


Om uw hypotheek af te lossen, incasseert Florius iedere maand ons bedrag. Tevens betaalt u rente over uw lening. De hoogte daarvan kunt u voor een tijdperk vastzetten, onder andere wegens tien, twintig of dertig jaar. Kiest u voor variabele rente? Dan mag dit rentepercentage iedere maand dalen ofwel stijgen. Het bedrag dat u elke maand moet betalen, verschilt in dat geval dus tevens.

Wat gebeurt er mits u dan ook de lening ook niet aflost?


Het kan vermijden dat u betalingsproblemen krijgt, en u de maandlasten wegens een hypotheek niet meer kunt opbrengen. Bijvoorbeeld doordat u werkloos bent geraakt of gaat scheiden. We uitkijken vervolgens eerst samen naar een oplossing.



Ons hypotheek afsluiten betreffende Nationale Hypotheek Garantiebewijs


Zodra u dan ook ons woonhuis koopt kunt u een hypotheek afsluiten betreffende Nationale Hypotheek Garantiebewijs (NHG). NHG houdt in het voor dit afsluiten met een hypotheek de Stichting Waarborgfonds Persoonlijk Woningen borg staat wegens een lening. NHG beschermt u wanneer u via bepaalde omstandigheid de huis met verlies moet verkopen. Door vantevoren ons borgtochtprovisie te betalen, kan zijn uw restschuld in principe gedekt en betaalt u dan ook geoorloofd niet zo rente. Een hypotheek betreffende NHG kan zijn dus echt wat teneinde de hypotheekadviseur tot te vragen.

Die soorten hypotheken kan ik afsluiten?


Ons hypotheek kan zijn een lening waarmee u dan ook ons huis kunt kopen. Dit woonhuis is onderpand over een lening. Er bestaan meerdere soorten hypotheken. Sinds 2013 heeft u dan ook alsnog bij een beperkt reeks soorten recht op hypotheekrenteaftrek.

Sinds 2013 louter hypotheekrenteaftrek bij annuïtaire en lineaire hypotheek


Wilt u toepassing vervaardigen betreffende de hypotheekrenteaftrek? Sinds 2013 geldt een aftrek slechts wegens leningen die tijdens een looptijd ten minste annuïtair in maximaal 360 maanden compleet geraken afgelost. Een paar hypotheekvormen voldoen aan die voorwaarden:

Een annuïteitenhypotheek: u dan ook betaalt ons vast bedrag per maand het een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaan. Omdat u aflost, betaalt u dan ook alsmaar minder rente en meer en meer aflossing. Dit vaste bedrag kan zijn bruto, dus wegens hypotheekrenteaftrek. Dit nettobedrag stijgt geleidelijk, omdat een continue groter deel met een maandlasten uit aflossing bestaan. Die aflossing kan zijn ook niet aftrekbaar.

Ons lineaire hypotheek: per maand betaalt u een vast bedrag aan aflossing, terwijl dit bedrag aan rente maandelijks daalt. De totale maandbedrag daalt hierdoor verder iedere maand.

Nauwelijks hypotheekrenteaftrek bij andere hypotheekvormen sinds 2013
Bezit u sinds 2013 ons overige hypotheekvorm afgesloten dan een annuïtaire ofwel lineaire hypotheek? Dan komt u dan ook niet verdere in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Het komt omdat die vormen niet maandelijks en in 30 jaar worden afgelost. Het gaat bij andere teneinde een eerstvolgende hypotheekvormen:

• aflossingsvrije hypotheek;
• bankspaarhypotheek;
• spaarhypotheek;
• beleggingshypotheek;
• spaarbeleggingshypotheek;
• traditionele levenhypotheek;
• krediethypotheek.

Hypotheekrenteaftrek voor leningen afgesloten vóór 2013


Zodra u één over de hierboven genoemde hypotheken bezit afgesloten voor 2013, vervolgens blijft een hypotheekrenteaftrek wegens u gelden. Verder ingeval u dan ook gaat verhuizen ofwel uw hypotheek oversluit. Dus worden deze hypotheekvormen alsnog steeds aangeboden via heel wat hypotheekverstrekkers. Wilt u uw hypotheek verhogen? Dan gelden voor een verhoging een andere hypotheekregels wel.

Tevens wegens hypotheken afgesloten vóór 2013 is een hypotheekrente maximaal 30 jaar lang ontdek deze informatie hier aftrekbaar. Kan zijn de hypotheek na 30 jaar niet (kompleet) afgelost? Vervolgens stijgen de netto maandlasten.


Hypotheek 2016 vanwege dummies


Allemaal wat jouw moet begrijpen aan Nationale Hypotheek Garantie (NHG), de laagste hypotheekrente, aflossen, hypotheekvormen en hypotheekrenteaftrek.

Wie voor dit in het begin een woonhuis koopt, ontvangt ons berg aan informatie aan zichzelf heen. Van advies aan hypotheekvormen en rentevaste periodes tot fiscale voordelen en de inleg aangaande persoonlijk bedrag. Het mag best lastig bestaan daar de passende informatie uit te filteren. Wij beschikken over een voornaamste info voor je op ons rij gezet.

Een fundering: wat is ons hypotheek?


Ons hypotheek is een lening. Jouw leent bedrag om een huis te inkopen. Jouw huis is dit onderpand over je lening. Over een lening betaal je rente.

Hypotheekrenteaftrek
Teneinde het aanschaffen over een eigen woonhuis te aanmoedigen, betaalt een overheid mee aan je hypotheek. Het gebeurt via een hypotheekrenteaftrek. Een rente die jouw aan jouw hypotheekschuld betaalt, mag je aftrekken aangaande je inkomen. Hiermee betaal jouw niet zo inkomstenbelasting.


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *